2-room flat via Gregorio XIII 14, Boccea, Rome

Appartamento “ESSENZIALE” – 1° piano su rialzato in ottimo stato.
“Io compongo nuovi spazi e desideri che appartengono anche a te che da sempre sei per me l'essenziale” (Marco Mengoni)

Ci troviamo in zona Boccea adiacente ai servizi che offre la via principale e al Capolinea della Metro A Battistini, precisamente in Via Gregorio XIII 14.
Proponiamo la vendita dell’appartamento ESSENZIALE, comodo per chi si sposta con i mezzi pubblici e perfetto per chi ama godersi i tramonti, grazie all’esposizione ad ovest.
Con doppia esposizione ed affacci alti rispetto la via in abbastanza aperti, l’appartamento è sito al 1 piano su rialzato (30 gradini totali) in una piccola palazzina senza ascensore, di soli 9 appartamenti.
Entrando nella casa ci accoglie con soggiorno a vista, sulla sinistra del soggiorno la cucina abitabile ed il bagno finestrato con box doccia; sulla destra del soggiorno invece la camera da letto matrimoniale, con accesso al balcone, e con cabina armadio. Ultimo, ma non per importanza, un comodo ripostiglio.
La casa è pronta per essere abitata, impianto elettrico ristrutturato nel 2009, impianto idraulico revisionato in stessa data. Nonostante questo, la presenza dei tramezzi interni, consente di modificare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Ciò che ti colpirà della casa è senza dubbio la vista aperta, la luminosità e la vicinanza ad ogni servizio, seppur riservato rispetto al traffico. Tra le migliori caratteristiche della casa, c’è sicuramente la vicinanza alla metro A Battistini che rende appetibile la soluzione sia per chi cerca un’abitazione con facilità di spostamenti sia per chi vuole fare un investimento
Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio doppio vetro, aria condizionata.
Spese condominiali di circa 63€/mese più riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Hai sempre immaginato la tua nuova casa proprio come “ESSENZIALE”? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento.

RILIEVO E MISURE
Soggiorno 5,10x3,80
Cucina (2,55x2,57) + (0,57x0,84)
Disimpegno 1,70x0,96
Camera 3,21x3,69
Cabina armadio 3,21x1,42
Ripostiglio 1,61x1,17
Bagno 1,63x2,25