Two-family villa Strada del Prataccio 19, Campagnano di Roma

Campagnano di Roma - Strada del Prataccio. immersa nel verde delle campagne romane, in una delle Località più richieste del Paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare con vista panoramica e terreno di 15.000 Mq.
L'immobile attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rispettivamente della metratura di c.a 130 Mq per l’unità al piano terra e di c.a 110 Mq per l’unità al piano primo offre una soluzione perfetta per chi ricerca flessibilità abitativa o la possibilità di avere un'unità aggiuntiva per ospiti e familiari.
Entrambi gli appartamenti, ognuno con il proprio ingresso indipendente risultano così composti:

* P.T: doppio salone con vista panoramica sulla vallata, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una camera e due bagni. Sempre allo stesso livello troviamo un ampio portico di c.a 60 Mq più un ulteriore terrazzo di 70 Mq.
* P.1: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo privato con tre differenti uscite dal quale è possibile godere di una fantastica vista.Completano la proprietà locale autorimessa di 60 Mq, locale chiuso di c.a 60 Mq da utilizzare come ulteriore autorimessa e/o magazzino e una luminosa taverna della metratura di c.a 150 Mq dotata di angolo cottura, camino, un bagno e ripostiglio. Il piano ben isolato dal terreno e con una parete fuori terra risulta essere ideale sia come sala hobby sia come locale da adibire ad attività. Il terreno con un estensione di 15.000 Mq, frazionato in modo congruo, risulta essere composto prevalentemente di un lotto con ca 120 piante d’ulivo da abbondante produzione e di un altro lotto comunicante, avente una seconda entrata indipendente sulla strada principale e arricchito prevalentemente da alberi da frutto.
Data la sua strategica posizione e l'indipendenza offerta, la soluzione risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un immobile da adibire ad abitazione principale o per chi vuole trascorrere piacevoli week-end estivi lontano dal caos cittadino, pur rimanendo alle prime porte di Roma.