4-room flat strèda Dolomites 57, Centro, Canazei

Canazeistrèda Dolomites
  • € 550,000
  • 4
  • 67
  • 1
  • 2
  • No
Description
Prestigioso appartamento nel centro di Canazei - Questo bellissimo appartamento si trova nella splendida e rinomata località di Canazei, fiore all'occhiello delle Dolomiti. Situato al secondo piano di una palazzina condominiale, gode di una posizione centralissima e di una vista mozzafiato che dall'ampio balcone esposto a sud, permette di ammirare il gruppo della Marmolada, in particolare il maestoso Gran Vernel. L'appartamento, libero da subito e completamente ristrutturato, si presenta in un ottimo stato di conservazione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo del comfort e della bellezza.
Con una metratura totale di 67 mq, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali. Entrando nell'abitazione, si viene subito colpiti dalla luminosità che invade la zona giorno, grazie alla doppia esposizione che permette al sole di entrare a pieno regime.
Gli arredamenti, moderni e realizzati su misura in legno pregiato, conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero ambiente. L'impiego di serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche garantisce un comfort abitativo di alto livello, permettendo di isolare l'abitazione dai rumori esterni e di mantenere una temperatura ideale all'interno. La cucina, nella pratica soluzione del cucinotto, è completa di ogni elettrodomestico e arredata su misura per sfruttare al meglio tutto lo spazio disponibile. Le due camere da letto, arredate con legno di cirmolo, sono spaziose e accoglienti, ideali per quattro persone. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di ogni comfort (lavabo, wc, bidet e doccia). Completano la proprietà un comodo garage e una cantina (comune) con armadietto privato (ideale per sci e scarponi).
La posizione è davvero strategica: in pieno centro, con garage esclusivo e con tutti i servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi, ecc...), a due passi dalla fermata dell'autobus e skibus che vi permetterà di raggiungere in pochi minuti la partenza dei principali impianti sciistici del Sellaronda. L'ingresso condominiale dalla corte interna, garantisce tranquillità e privacy.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti delle Dolomiti, in un appartamento di pregio, centralissimo e con ogni comfort.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Information
other features
Balcony
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Shared garden
Features
Reference and listing Date
CBI156-2299-7 - 03/22/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
67 m²
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchenette
floor
2° floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Balcony
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Shared garden
Expenses
price
€ 550,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by gas oil
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C89.24 kWh/m² year
Floorplan
Foto 17
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