• € 470,000
  • 5+
  • 574
  • 3+
Description
L'immobile si trova in prossimità dell'ospedale Santa Maria di Reggio Emilia, a pochi passi da importanti servizi e punti di riferimento. Si tratta di un'intera palazzina di quattro livelli su lotto di terreno di circa 640 mq. Al momento, l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione. Il progetto di fattibilità è già stato verificato per la creazione di quattro o sei unità abitative, a seconda delle dimensioni. Al piano terra è possibile realizzare un ampio trilocale con giardino privato, quattro garage di 17 mq e due posti auto interni. Al primo e al secondo piano, invece, è possibile creare un quadrilocale con sala, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, oppure un trilocale e un bilocale. Al terzo piano, infine, trova spazio un'ampia mansarda con tetto a vista, dotata di tre camere da letto e due bagni. Ogni unità abitativa avrebbe a disposizione un garage o un posto auto.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
Features
Reference and listing Date
6/23 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
574 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
4 floors: Ground floor, from 1° to 3°, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
3 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
Current building use
Residential
other features
External exposure
4 balconies
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 470,000
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
stato-di-fatto-piano secondo jpg
stato-di-fatto-piano terra jpg
stato-di-fatto-primo piano jpg
stato-di-fatto-PLANIMETRIA-LOTTO_1
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