Loft via Cassano al Jonio 8, Appio Claudio - Statuario, Rome

IN TRATTATIVA La new G&Co immobiliare propone in vendita un Loft indipendente unico nel rinomato quartiere Statuario, a pochi passi dalla Storica Villa dei Quintili. L'immobile che poniamo all'attenzione della clientela è unico e raro, in quanto si tratta di un loft ristrutturato da soli 3 anni e dotato di caratteristiche difficilmente riscontrabili in un immobile nella zona in cui è edificato.
L'appartamento è dotato d'ingresso indipendente alla corte pavimentata, una comoda scala porta al pianerottolo, posto al piano primo, dove attraverso una porta blindata appena sostituita si accede all'immobile. L'appartamento è dotato di due zone notte una con soppalco-letto al quale si accede attraverso una scala, l'altra si trova è posizionata al livello dell'appartamento , il bagno è frutto di una ricerca accurata di dettagli industrial-chic, dalla rubinetteria al termo arredo, oltre al gress che in questo caso funge da rivestimento a parete anziché da pavimentazione, la cabina doccia in muratura, con scarico a pavimento, completano il servizio della casa. La zona giorno è spaziosa è divisa tra cucina e spazio pranzo con caminetto incassato. Dalla zona giorno si accede al terrazzo abitabile di forma quadrata che gode di un affaccio libero verso sud-sud ovest, uno spazio piacevole da poter sfruttare gran parte dell'anno.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa dall'impiantistica che tra l'altro è stata implementata con riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, impianto termo solare (pannello solare sul tetto), installazione di un parquet lamellare flottante, con rifacimento completo del massetto, restauro e coibentazione completa del tetto e delle travi in legno, scala comoda per soppalco-letto. La corte posta al piano terra, così come i muretti di recinzione sono stati tutti restaurati e rinnovati, la terra battuta che prima costituiva il fondo del giardino è stata sostituita da un lastricato in cemento stampato che ricorda la via appia antica, che tra l'altro si trova proprio nelle vicinanze del quartiere, Evidenziamo l'assenza di spese condominiali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamenti potete contattare il numero 06/7186436