Commercial property for Sale

GallarateCaielloVIA VARESE
€ 350,000
4 rooms
230 m²
2 bathrooms
Floor G
Listing updated on 05/24/2024
Description
Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione.
Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio con servizi immediatamente disponibile, in buono stato di manutenzione, di circa 230 mq composto da 4 locali piu sevizi, 3 ampie vetrine ed un grande e comodo parcheggio antistante di circa 250 mq ad uso esclusivo per la propria clientela con 2 depositi sottostante di circa 175 mq e posto auto con tettoia sul retro. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente all'attività . Altra cosa da tenere in cosiderazione è la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up
Features
Reference
38211075-374
contract
Sale
type
Commercial property
surface
230 m² - See detail
rooms
4 rooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
display windows
3 street-level display windows
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
Current building use
Commercial
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent
Energy Efficiency
G
Floorplan
Foto 9
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