Commercial property for Sale

Pigneto, tra le fermate della Metropolitana linea C di Piazza Roberto Malatesta e di Via del Pigneto, a pochi passi da Piazza dei Condottieri e più precisamente in Via Alberto da Giussano, proponiamo la vendita di un interessante LOCALE COMMERCIALE di 64 mq situato al piano terra di uno stabile in tinta.
L'immobile, ristrutturato di recente, è dotato di due vetrine su strada, serrande elettriche, due ambienti interni separati ed ampio sottonegozio con servizio al piano seminterrato.
Il locale è LOCATO, con contratto 6+6 da Aprile 2021, ad attività di rivendita di pane, al canone mensile di € 1.300,00 (a partire da Aprile 2025 aumenterà ad € 1.500,00).
Altezza soffitto 4,15 metri - Esposizione EST.
Impianto di climatizzazione già presente - Classe energetica G epi 175 kwh/mqa.
Richiesta € 230.000,00 - Ottimo per uso investimento.
PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL. 0687648446