Multi-family villa via Lotta 1291, Centro, Fanano

FananoVia Lotta
  • € 189,000
  • 3
  • 111
  • 2
  • No
Description
Abitazione con garage e cortile esclusivo.

In villetta tri-famigliare vendono questa porzione terra-tetto con ampio giardino esclusivo di circa 245 mq e ingresso indipendente.

Si entra in un grande soggiorno con angolo cucina e camino, molto luminoso grazie alle tre finestre a due ante ciascuna che affacciano sul cortile esterno; sullo stesso piano troviamo anche un bagno con soli servizi.

Salendo da una scala in legno a vista giungiamo al primo piano composto da disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un balconcino panoramico, e secondo bagno con doccia.

Completano la proprietà una soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, un garage doppio di 38 mq con sovrastante terrazza.

Riscaldamento autonomo a gas metano.



La Zona

Lotta grazie ad una distanza di 1,8 km dal centro del paese è una delle frazioni più gettonate del comune, essa è facilmente raggiungibile con una passeggiata dal centro ed è la meta ideale per residenti e turisti.

Possiede un polo sportivo dotato di due campi da calcio con tribune e spogliatoi (uno appena rinnovato con erba sintetica), campo da beach volley e parco giochi.

Gli amanti dell'arte e della natura possono visitare due storiche chiese impreziosite da storici affreschi alle pareti e un sito dove risiedono sequoie secolari.
Information
other features
Fireplace
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
AP584 - 02/07/2024
contract
Sale
type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
111 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 189,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
P.RIALZATO_SIB
P.PRIMO_SIB
SOFFITTA_SIB
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