Commercial property for Sale

Vendesi in Borgaro Torinese in Strada Lanzo 124, in stabile privato indipendente - libero sui 4 lati - comodo a tangenziale, autostrade ed aeroporto, ampio locale commerciale / negozio di mq 414 commerciali / 378 utili disposto su due livelli (piano terreno: mq 181 / 165 ca con h interna m 4,25 e piano seminterrato: mq 233 / 213 ca con h interna m 3,95) oltre a lastrico solare destinato a parcheggio privato posto sull’estradosso solaio della parte negozio seminterrato di mq 213 ca utili rampa inclusa. Completa la proprietà l’area pertinenziale destinata a cortile, viabilità privata e parcheggio privato con n. 8 parcamenti posti lungo il fronte negozio.
Attualmente, detti locali si presentano vuoti e sfitti, liberi da contratti di locazione o comodato d’uso.
Le grandi vetrine al piano terreno e il facile accesso al parcheggio riservato suggeriscono un’ampia visibilità idonea ad attirare l’attenzione di potenziali clienti (passanti e automuniti), mentre il piano seminterrato dotato di finestratura perimetrale potrebbe essere utilizzato quale stoccaggio o spazio commerciale aggiuntivo.
La comunicazione tra i due locali avviene tramite una comoda e ampia scala pedonale interna.
Attualmente il compendio immobiliare, pur in buono stato di conservazione e dotato delle normali infrastrutture tecnologiche (bagno, impianto di climatizzazione, impianto elettrico / illuminazione, etc) utili da ospitare un’attività commerciale, necessiterebbe di una parziale ristrutturazione per renderlo idoneo all’esigenza specifica dell’attività insediabile.
Richiesta euro 430.000 trattabili.
Per ulteriori informazioni o visionare l’immobile si prega contattare direttamente il cell. 3356406692 in orari ufficio.