• € 4,000/month
  • 5+
  • 420
  • 3+
  • 4
Description
ZONA FIERA - Viale Aldo Moro - All'interno del centro direzionale più importante della città, Fiera District, si affitta unità immobiliare ad uso ufficio di mq 420 circa che occupa l'intero 4° piano di un palazzo direzionale di 20 piani. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di ottima qualità.
Attualmente è suddiviso, con pareti attrezzate contenitive, in 13 vani.
A servizio dell'immobile ci sono due blocchi di servizi.
L'edificio, ad uso completamente direzionale, è servito da 4 ascensori, un montacarichi e due corpi scale.
Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati.
L'unità è dotata di 6 posti auto situati al piano interrato, accessibili dalla rampa posta su Viale Aldo Moro e collegati internamente all'unità immobiliare tramite la scala e il montacarichi.
L'immobile si trova nel quartiere fieristico che è collegato al centro storico tramite l'asse viario nord-sud denominato Via Stalingrado. L'area è servita dalle principali linee dei trasporti pubblici urbani, ed è facilmente raggiungibile dal sistema integrato tangenziale/autostrada e dalla stazione ferroviaria Bologna Centrale.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Features
Reference and listing Date
BO-00280 - 02/08/2024
contract
Rent
type
Office | Stately property class
surface
420 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
total building floors
20 floors, office building only
Car parking
6 in garage/box
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure southeast, northwest
Expenses
price
€ 4,000/month
condominium fees
€ 2,500/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
1983
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Floorplan
Foto 12
plan-ann
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