3-room flat via Flaminia, Labaro, Rome

RomeLabarovia Flaminia
  • € 450,000
  • 3
  • 110
  • 2
  • No
Description
Rif: 1010-1079-273 - A pochi minuti da Ponte Milvio e dal centro commerciale Euclide, proponiamo in vendita nel caratteristico complesso residenziale "Fattoria Grottarossa", un delizioso appartamento posto al primo piano, su due livelli.
L'immobile è composto da:
Un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione Est/Ovest, una cucina moderna arredata, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, una lavanderia.
Al piano sovrastante troviamo due çamere mansardate con il soffitto con i travi di legno, più un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, il pavimento in parquet, librerie su misura, armadi a muro, porta blindata, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda, aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto. Il complesso è immerso in un ampio parco condominiale, con parco giochi per i bambini. Le spese condominiali ammontano a circa €125 mensili, comprensivi dell'acqua e del raffreddamento. L'immobile attualmente è affittato fino a febbraio 2026.

characteristic completely renovated two-level apartment composed of living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Video entryphone
Security door
External exposure
Centralized TV system
Partially furnished
Shared garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
1010-1079-273 - 03/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
110 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
Multi-level
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Video entryphone
Security door
External exposure
Centralized TV system
Partially furnished
Shared garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
F175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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