3-room flat via Toscana 136, San Ruffillo, Bologna

contattare francesca collina tel. 3501743595 - via toscana – zona pedecollinare – si propone nuovo complesso residenziale “toscana 136”, intervento di riqualificazione urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole “severino ferrari”. a pochi minuti dal centro della citta’, in prossimita’ dei colli, vicino alla rete autostradale, comodo a qualsiasi tipo di servizio: trasporti pubblici, scuole, centri commerciali. la prestazione energetica dell’edificio sarà in classe a, il complesso avrà accesso direttamente dalla via toscana, saranno realizzati 50 unità abitative con varie tipologie di metrature e appartamenti.
posto al piano quarto della palazzina denominata a, appartamento trilocale di mq 93,56 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti e tre gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 30 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni finestrati con piatto doccia ed un rispostiglio ad uso lavanderia con predisposizione degli attacchi.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risutano molto luminsosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli nfissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la rpoduzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi poer ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
per maggiori informazioni contattare francesca collina.