Two-family villa, excellent condition, 370 m², Quartesana, Ferrara

FerraraQuartesana
  • € 490,000
  • 5+
  • 370
  • 3+
  • No
Description
A pochi passi dal cuore di Ferrara ed a breve distanza dalle spiagge ferraresi, presentiamo in vendita una straordinaria Villa Bifamiliare di 370 mq con un ampio giardino esclusivo, ottima soluzione per chi desidera uscire dal caos della città.

L'immobile è composto da due unità abitative distinte, entrambe in condizioni impeccabili e caratterizzate da finiture di prestigio, ciascuna gode di un ingresso indipendente e offre uno spazio ben distribuito, si presenta come un’ottima soluzione per genitori/figli.
- Al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, troviamo un luminoso ingresso, un'accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato, due bagni e tre camere da letto: una matrimoniale e due singole.
- Al piano superiore, con una superficie di circa 250 mq, si accede ad una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone ed un versatile vano verandato. La zona notte, invece, offre tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni, uno studio ed un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta.
- A completare la proprietà, un pratico pro-servizio di circa 200 mq con quattro posti auto coperti, una zona lavanderia, un barbecue e una cantina interrata di circa 40 mq.

Questa villa bifamiliare rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort, stile e funzionalità, offrendo una residenza per chi ama vivere immerso nella tranquillità della prima periferia ferrarese senza rinunciare alla comodità della città, considerando che le finiture di pregio conferiscono un'eleganza senza tempo ad ogni angolo di questa dimora.

3 buoni motivi per acquistarla:
- zona tranquilla e immersa nel verde;
- ottimo prezzo;
- soluzione ideale per famiglie numerose.

Per ulteriori informazioni sulla Villa Bifamiliare in Via Comacchio non esitare a contattarci senza impegno al numero 0532-1717541. Questa potrebbe essere la residenza dei tuoi sogni!
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-109276537 - 03/08/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
370 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D120.68 kWh/m² year
Floorplan
Planimetrie 2023 1
Planimetrie 2023 2
Planimetrie 2023 3
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