Two-family villa viale Tagliamento, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroViale Tagliamento
  • € 430,000
  • 5+
  • 270
  • 3
  • No
Description
Villa bifamiliare inserita in residence esclusivo con piscina vicino ai campi da golf.
Immobile di 170mq interni calpestabili e oltre 200 mq di giardino recintato. Abitazione composta al piano terra da: ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto, camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo, ampio bagno. Al primo piano si trovano due camere, un bagno con doccia e un terrazzo. Nel piano interrato c’è una taverna, una lavanderia con doccia, una stanza e il garage.
L’impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un caldo piacevole e uniforme in tutta la villa.
La casa è circondata dal giardino privato e dal verde dell’area del residence. Le caratteristiche che rendono unico questo immobile sono molteplici.
E’ invisibile dalla strada e garantisce la completa privacy degli abitanti, il contesto in cui è inserita è di grande pregio infatti gli altri fabbricati sono villette e appartamenti curati e di lusso. La piscina a disposizione dei residenti è un valore aggiunto.

Il sogno di una lussuosa villa con piscina!
Quante volte hai sognato una lussuosa villa con piscina in un’incredibile località come Lignano?
Siamo felici di comunicarti che non è più un sogno!
La proprietà è unica nel suo genere, infatti è immersa nel verde dell’ampio giardino privato e dell’area del residence, è inoltre invisibile dalla strada e garantisce la completa privacy degli abitanti, il contesto in cui è inserita è di grande pregio infatti gli altri fabbricati sono villette e appartamenti curati e di lusso. Perfetta quindi sia per un’state a bordo piscina dopo una bella partita a golf, ma anche per un pomeriggio invernale in compagnia davanti al caminetto, dispone anche di un impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un caldo piacevole e uniforme in tutta la villa.
L’abitazione è composta al piano terra da: ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto, camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo, ampio bagno. Al primo piano si trovano due camere, un bagno con doccia e un terrazzo. Nel piano interrato c’è una taverna, una lavanderia con doccia, una stanza e il garage. Per un totale di 170mq interni calpestabili e oltre 200 mq di giardino recintato.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Villa Golf - 02/07/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
270 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, open kitchen
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 430,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1998
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
occasione-villa-lignano-pineta 1
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