3-room flat via Magnolino 555, Centro, Fanano

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un trilocale con taverna, all’interno di un un complesso residenziale composto da piccoli appartamenti, sito a pochi passi dal palaghiaccio.

Composizione: ingresso in sala con angolo cottura e camino, sala con portafinestra sul balconcino di accesso e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà una tavernetta al piano terra, la quale, a fronte di un piccolo investimento, offre la possibilità di ospitare altre 2 persone e ricavare un secondo bagno. Sono presenti diversi posti auto nel cortile condominiale privato;

L’immobile, sito al piano primo, si presenta con finiture dell’epoca tenute in buone condizioni. La cucina è stata studiata su misura coerente con la superficie dell'abitazione. Il condominio si presenta in ottime condizioni e le parti comuni sono ben curate, tutte le abitazioni sono disposte a schiera immerse nel verde condominiale. Il complesso immobiliare è stato costruito nel 1980. La copertura è stata rifatta 10 anni fa. Il condominio è molto curato anche grazie all'aiuto costante del custode, il quale si rende disponibile per qualsiasi tipo di lavoretto di manutenzione.

Il riscaldamento e il consumo dell’acqua sono centralizzati, da saldare assieme alle spese condominiali, ma il costo è riferito al consumo effettivo. Le sole spese condominiali si aggirano attorno alle 40€ mensili.

Il potenziale dell'immobile è molto alto, soprattutto per la sua strategica geolocalizzazione, attaccato al palaghiaccio e sito a due passi dalla Centro di Fanano.

Di seguito è possibile visionare l'immobile in tutti i suoi particolari tramite VIRTUAL TOUR.