3-room flat via Centotrecento, Irnerio, Bologna

Un grazioso e confortevole appartamento per chi ama il fascino del Centro Storico e le viste Vecchia Bologna. Fra Belle Arti e Irnerio, Via Centotrecento: trilocale di 57 mq in ottimo stato, silenzioso con affacci su interni, al primo piano senza ascensore di palazzina tipica ottocentesca. Accogliente ingresso arredabile e con belle travi a vista, una camera da letto matrimoniale, sala da pranzo dotata di balconcino con ringhiera in ferro battuto, piccolo cucinotto ma ben sfruttato, bagno, cantina al piano interrato. Si può parcheggiare la bicicletta nel cortile condominiale. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato pochi anni or sono: le travi dei soffitti sono state riportate alla vista, in parte al colore naturale in parte dipinte di bianco, pavimenti in parquet in tutta la casa, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono circa 800 euro all'anno. Ideale per una coppia, un single o per chi cerca un investimento remunerativo, considerata la posizione centralissima e l'ottimo stato. Durante la visita dell'immobile sarà fornita la Carta di Identità dell’immobile, ovvero tutta la documentazione necessaria: la relazione tecnica integrata (Rti), la certificazione energetica, la planimetria catastale, la visura storica, il computo delle spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questo immobile e il Vademecum su come fare un'offerta.
Classe energetica: G
Stefano Fantini 348.6402556.

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Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.