4-room flat via Cropalati 27, Appio Claudio - Statuario, Rome

STATUARIO -
Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale, situato in una tranquilla zona panoramica a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti. L'immobile è sito in una palazzina raffinata, caratterizzata da una facciata in cortina, ben curata e composta da poche unità abitative. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano, attualmente privo di ascensore, ma con la possibilità di installarlo in futuro grazie agli spazi condominiali disponibili.
L'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da generose vetrate che regalano una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla rigogliosa vegetazione circostante, con accesso diretto a un primo balcone. Dalla zona living si accede a una cucina separata, leggermente mansardata, con pavimenti in cotto e arredi in legno.
Un comodo corridoio dalla sinistra del salone conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti e con accesso diretto a due terrazzini privati, ideali per godere del panorama circostante. La terza camera è un'ampia doppia, molto luminosa.
Il primo bagno, ampio e luminoso, è dotato di doppio lavabo e vasca.
Il secondo bagno può essere facilmente convertito in una comoda lavanderia, già predisposta con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
L'immobile offre un'opportunità unica di personalizzazione e di creare la casa dei vostri sogni in una posizione tranquilla e panoramica, con la possibilità di godere di piacevoli passeggiate nel vicino Parco degli Acquedotti.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.