Tobacco shop for Sale

ManerbioVia Giuseppe Mazzini
  • € 240,000
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Description
Proponiamo in vendita esclusiva a Manerbio Licenza di Tabaccheria e Giochi con angolo caffetteria senza somministrazione.
L'attività è posizionata sulla centralissima Via Mazzini, strada di intenso traffico veicolare in entrata e uscita dal paese, con ottimo passaggio pedonale grazie alla presenza di numerose attività commerciali adiacenti tra cui una farmacia.
E' possibile parcheggiare su strada con disco orario.

La Tabaccheria è oggi gestita dalla proprietà con l'aiuto di una dipendente part-time. Offre tutti i più comuni servizi di pagamento, ricariche telefoniche e vendita di valori bollati. Completa di tutti i giochi tra cui lotto, 10 e lotto, lotterie istantanee e superenalotto, oltre a 2 slot machines posizionate in zona riservata del locale.
Servizio di fotocopie, stampa documenti e ritiro spedizioni.
La zona vendita è sapientemente suddivisa per l'erogazione di tutti i servizi.
Interessante anche il servizio di caffetteria senza somministrazione.

Negli anni ha consolidato la sua presenza sul mercato grazie al progressivo inserimento di tutti i servizi sopra descritti e diventando presto punto di riferimento del paese.
La gestione si è specializzata nel tempo anche nei prodotti dedicati alla sigaretta elettronica.
Performances di rendimento elevati, aggi in costante crescita.
Investimento ideale per piccolo nucleo famigliare e/o per un minimo di due persone.

Documenti contabili visionabili previo appuntamento nei nostri uffici.

La vendita della tabaccheria è gestita in collaborazione con Immobiliare Benimmobili di Brescia.

ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it
Features
Reference and listing Date
EK-109306175 - 02/10/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
75 m² - See detail
rooms
1 room, 1 bathroom
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3.4 m
years of activity
18 years
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window, 3 m linear
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Manual shutters
Wired
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Exposure east
Expenses
price
€ 240,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2018
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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