Building for Sale

San Giorgio di Lomellina
  • € 200,000
  • 5+
  • 900
  • 3+
Description
STOP, OPPORTUNITA' DAVVERO INTERESSANTE!

Proponiamo in vendita un intero lotto costituito da 2 pertinenze, complesso di costruzioni in posizione privilegiata di forte passaggio, ottima soluzione di investimento immobiliare, unica nel suo genere in zona e dalle molteplici possibilità realizzative: abitativo /commerciale.

Si tratta di un grande fabbricato urbano, servito da efficienti pannelli fotovoltaici nella parte attualmente abitata e caratterizzata, al piano terreno, da un ampio locale commerciale dotato di sale ad uso bar /ristorante, pizzeria con forno a legna, annessa cucina, grande dispensa, cella frigorifera, 2 wc per clienti, di cui uno per disabili, locale spogliatoio con wc ulteriore per il personale; nel piano superiore, con collegamento sia interno che esterno (c'è possibilità di installare un ascensore nel cortile esterno), vi sono ampi e versatili locali abitativi adatti alla realizzazione di bed & breakfast /struttura di ricezione turistica: nel piano sono attualmente presenti 4 bagni di cui alcuni annessi alle camere.

Contiguo vi è un ulteriore immobile di oltre 200 mq a rustico su due livelli, con garage.

Completano il fabbricato 2 fienili al rustico, magazzini, autorimesse, cortile.
Vengono compresi inoltre 2 lotti di terreno di circa 1000 mq, in parte edificabile, da adibire, volendo, ad orto pertinenziale /giardino.

Il nostro complesso immobiliare ti aspetta per una visita!
Virtual tour del locale commerciale ristorante /pizzeria disponibile al seguente link:

https://my.matterport.com/models/X2z22E6ND9r

Non limitarti al tour virtuale, contattaci per vederla di persona !
Features
Reference and listing Date
34991026-22 - 04/22/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
900 m²
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
total building floors
2 floors
Car parking
4 in garage/box, 9 in shared parking
availability
Available
Current building use
Commercial
Expenses
price
€ 200,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C837 kWh/m² year
Additional options

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