Single-family detached house Località San Nicolò, Via Marconi, San Nicolò, Spoleto

Fabbricato singolo in posizione collinare a Spoleto, distante solo pochi minuti in auto dal centro della città.

DISTANZE:
Spoleto: 3 Km
Supermercato: 750 mt
Farmacia: 1.5 Km
Stazione: 2.5 Km
Ospedale: 4 Km
Foligno: 25 Km
Assisi: 45 Km
Perugia: 62 Km
Aeroporto di Perugia: 54 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
In zona servitissima, distante pochi minuti dal centro di Spoleto e vicinissimo a tutti i servizi, troviamo questo fabbricato singolo di recente costruzione attualmente allo stato grezzo. Situato in posizione collinare ed estremamente tranquilla, circondato dal verde della natura, l’immobile dista solo pochi minuti in auto da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, stazione ed ospedale, mentre il centro della città di Spoleto e tutte le comodità che quest’ultima offre, dista circa 3 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo fabbricato di recente costruzione si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 240 MQ con piano interrato, piano terra e primo piano oltre ad essere circondata da un ampio giardino di 600 MQ. Attualmente allo stato grezzo, il piano interrato è composto da garage e cantine per una superficie complessiva di 300 MQ. Il piano terra (120 MQ) è predisposto agli ambienti della zona giorno, mentre al primo piano (120 MQ) si sviluppa la zona notte, oltre ad un sottotetto di 60 MQ.
L’immobile risulta ideale come casa singola o bifamiliare.

STATO E FINITURE:
L’immobile è da ultimare, attualmente allo stato grezzo.
IMPIANTI:
Impiantistica da realizzare.

ESTERNI:
L’immobile è circondato da un ampio giardino di 600 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.