Commercial property for Rent

Negozio di 123 mq con doppia vetrina fronte strada. Elevata visibilità e forte passaggio dovuto alla posizione strategica dell'immobile e alle attività commerciali adiacenti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
- Ubicazione: Via Matteotti 8, Mazzano (BS)
- Superficie: locale commerciale di 123 mq al piano terra con doppia vetrina fronte strada
- Altezza interna: 2,7 mt
- Impianti: riscaldamento centralizzato a radiatori. Condizionamento assente.
- Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1500/mese e non è soggetto ad Iva
- Le spese di riscaldamento sono comprese nelle spese condominiali dell'immobile
Maggiori info in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si affaccia su una delle vie principali del centro storico di Mazzano, che collega la città di Brescia al basso lago di Garda, e a soli 200 metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda e, percorrendola in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.