Penthouse via Eugenio Curiel 18, Gambettola

GambettolaVia Eugenio Curiel
  • € 254,000
  • 4
  • 164
  • 1
  • 3
  • No
Description
Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva attico dai dettagli particolarmente curati, pronto per essere abitato in un’atmosfera intima ed accogliente.
Luminoso e ben distribuito, l’appartamento si apre su un capiente disimpegno adibito a studio. Sul lato destro troviamo l’accogliente cucina abitabile con balcone panoramico, sull’altro lato il corridoio che porta al soggiorno e alla zona notte. Dallo spazioso salotto pieno di luce naturale si accede ad un grande terrazzo con vista su zona residenziale e dunque tranquilla.
Due camere matrimoniali, un confortevole bagno ed un ampio vano ad uso accessorio completano le comodità dell’appartamento.
Al piano terra, capiente garage con zona lavanderia.
Importante elemento aggiuntivo è la possibilità di riscaldare e raffrescare con tre soluzioni molto convenienti, perfettamente regolabili sulle esigenze personali: una efficiente idrostufa a pellet per il riscaldamento di tutta l’abitazione, tre pompe di calore/raffrescamento Daikin e una tradizionale caldaia a metano permettono di gestire in piena autonomia ed efficienza l’intero appartamento.
L’appartamento si trova in complesso immobiliare dalle poche unità, in ambiente tranquillo e ordinato e con spese condominiali minime. Pur essendo a poche centinaia di metri dal cuore della cittadina, la zona è silenziosa e in prossimità del verde.

Per maggiori informazioni Daniele Ingami_3392263452 oppure Agenzia d’Affari Cesena_054727133.

Dettagli di pregio
Posizione panoramica
Atmosfera intima e accogliente
Efficiente gestione di riscaldamento e raffrescamento
Information
other features
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
452 - 02/19/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
164 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
3°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 254,000
Energy efficiency
year of construction
1978
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C115.25 kWh/m² year
Floorplan
452_3Dbis
452_3D
452_2D
452_2D
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