Single family villa via San Giorgio 5, Frazione Di Villa D'Arco, Cordenons

CordenonsVia San Giorgio
  • € 545,000
  • 5+
  • 478
  • 3+
  • No
Description
Elegante residenza a pochi km dal comune di Pordenone, caratterizzata da cura dei dettagli, materiali di qualità e un bellissimo giardino. Costruita negli anni '90, la villa offre ampi spazi interni ideali per un nucleo familiare che desidera comfort quotidiano.

La proprietà è composta da un corpo principale e uno secondario, collegati ma con ingressi autonomi, adatti anche a ospiti o per una soluzione genitori-figli.

L'accesso avviene tramite vialetto pedonale e carraio. All'interno, un luminoso salone con caminetto e vetrate all'inglese, cucina separata, piccolo salottino, bagno e studio privato compongono il piano terra. Una scala in legno pregiato conduce alla zona notte al piano superiore, con camera padronale, cabina armadio, bagno en suite e terrazzino, oltre a due camere matrimoniali con terrazzo coperto e bagno con doppio lavabo e vasca.

Al piano interrato, una taverna con pavimentazione coibentata in sughero, camino e forno per pizza, cucina su misura, lavanderia, cantina, bagno di servizio e locali tecnici.

La proprietà include un box doppio.

Ideale per chi cerca privacy e spazi ampi, con un giardino ben curato e dotato di piante da frutto, orto e uno stagno. Il tutto è servito da un sistema di irrigazione collegato alla risorgiva.
Information
other features
Fireplace
Tavern
Balcony
Terrace
Furnished
Private garden
Features
Reference and listing Date
Immobile-2024-15 - 05/03/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
478 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
other features
Fireplace
Tavern
Balcony
Terrace
Furnished
Private garden
Expenses
price
€ 545,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
14.34kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D129.53 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
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