Apartment via Chiantigiana 105, San Marcellino, Florence

FlorenceSan MarcellinoVia Chiantigiana
  • € 495,000
  • 5+
  • 135
  • 1
  • 1
  • No
Description
RIF. D271

Gavinana - via di San Marcellino, al piano primo e ultimo di fascinoso villino degli anni Venti con accesso tramite giardinetto condominiale, Homes In Florence propone in vendita un raro appartamento di 130mq di ampiezza, disposto su un unico livello, con terrazza abitabile al piano e garage.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, risulta attualmente così composto: ingresso di rappresentanza dal quale si sviluppano tutti i sei vani principali quali soggiorno, cucina abitabile che accede direttamente alla bellissima terrazza di circa 40mq, esposta al sole, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio cui è possibile ricavare il secondo servizio e un bagno finestrato.
Immobile libero su tre lati, luminosissimo e con soffitti alti, si presta con ottime potenzialità ad una ristrutturazione che ne valorizzi tutto il suo potenziale.
Completa la proprietà un ampio garage con comodo accesso carrabile e un sottotetto di proprietà esclusiva, eventualmente fruibile in una ristrutturazione come ulteriore vano abitabile.
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Oggetto unico di gran fascino.
Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.
Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita.
La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
D271 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
135 m² | commercial 147 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 495,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1920
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLAN
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