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Il rustico si trova in posizione defilata in contesto abitato a 700 m. slm ed a 30/40 minuti dalle piste da sci della Valle Formazza, Alpe Devero e Domobianca.
Con tetto e murature in pietra in perfette condizioni ha struttura solida ed integra per una superficie di circa 80 mq.
Costruito a scopo agricolo e non essendo più, oggi, utilizzato per tale scopo si presta alla trasformazione in abitativo
Il piano terra era utilizzato come ricovero animali mentre il piano superiore (fienile) era utilizzato per immagazzinare il foraggio
Il sottotetto può essere utile per integrare la superficie totale della struttura che peraltro può essere ampliata in misura pari al 30% del suo volume.
La presenza di un bel terreno pianeggiante di 1000 mq. , con vista libera a sud ed un ottimo irraggiamento solare, fa si che questa sia ormai una della pochissime opportunità
per realizzare il sogno di una piccola casa: energeticamente passiva, indipendente e con un bel giardino

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