Two-family villa via Carrobbio 26, Arceto, Scandiano

Riferimento Immobile : V234

Stai cercando una soluzione indipendente completamente ristrutturata? Sei alla ricerca di una soluzione in cui poter entrare senza bisogno di interventi per rendere l'immobile abitabile?
La Tempocasa di Scandiano, con sede a Scandiano, in Via Mazzini 27/C, ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita ad Arceto una soluzione indipendente libera su 4 lati con ampia area esterna privata di 1050 mq

La soluzione, bifamiliare, è composta da 2 appartamenti indipendenti ognuno con 2 camere così composti :

- Piano terra = Ristrutturazione e modifiche eseguite a gennaio 2016 di cui: rifacimento impianto idraulico con installazione di caldaia a condensazione, rifacimento impianto elettrico, modifica della disposizione cucina e sala con apertura di un ampio arco di circa 2 m di larghezza.
Nel 2018 sono stati allestiti i muri interni dal disimpegno passando dalla sala fino in cucina con gres porcellanato effetto pietra per tutto il perimetro con altezza di circa 110 cm.
L’attuale camera da letto matrimoniale è stata isolata con deumidificante e pannelli isolanti.
L’appartamento è stato imbiancato nella primavera 2023 e da poco è stata installata la Fibra FTTH.

- Piano primo = Ingresso indipendente con pianerottolo chiuso su tre lati da una struttura in mattoni faccia vista e due finestre.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con la modifica della disposizione iniziale dei muri e con l’apertura e la cerchiatura tra la sala e la cucina creando uno spazio unico.
Sono stati rivisti gli impianti sia elettrici che idraulici e la sostituzione della caldaia con una a condensazione.
Di recente nel 2023 l’immobile e stato imbiancato, è stata installata la Fibra FTTH e sono stati installati due split con pompa di calore.

L’accesso alla casa è delimitato da due cancelli automatizzati, uno dei quali è stato realizzato di sana pianta nel 2017, quando è stato rifatto anche l’impianto di fognatura compreso il recupero delle acque piovane che convergono in una cisterna attrezzata con pompa sommersa.
Ottimizzato l’impianto elettrico esterno con i vari pozzetti di ispezione e i faretti a pannello solare presenti negli angoli della casa, presente anche un sistema di allarme e telecamere.

Il cortile spazioso favorisce le manovre per i quattro posti auto sotto una tettoia in legno lunga mt 11 profondità mt 5, a fianco all’ampia tettoia c’è una struttura in legno con all’interno l’autoclave che è alimentato da un pozzo artesiano di 65 m di profondità.

Riferimento immobile: V234