Two-family villa via Nettunense 108, Pavona, Castel Gandolfo

Castel GandolfoVia Nettunense
  • € 320,000
  • 4
  • 180
  • 2
  • No
Description

PAVONA-SPLENDIDA VILLA CON PISCINA

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un bellissimo villino di 150 mq commerciali in bifamiliare sulla Via Nettunese in prossimità del centro di Pavona.
Inserito in contesto indipendente l’immobile gode di un giardino di oltre 800mq con area bbq e di una stupenda piscina dove potersi concedere momenti di relax con la propria famiglia. La villa risulta Immersa in un contesto che gode di totale privacy rispetto al vicinato.
Composizione dell’immobile
Piano -1: Ampio soggiorno con camino, cucina indipendente, cameretta e bagno
Piano rialzato: Ingresso, camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno. Grande terrazza loggiata a servizio del piano rialzato dove poter organizzare delle splendide tavolate dopo un tuffo in piscina!!
Presenza di un campo da calcio privato di cui i proprietari possono beneficiare. Ampia area rimessaggio auto. Zona solarium e gazebo. Utilizzo di Pozzo dedicato al sistema d’irrigazione
L’immobile e dotato di finiture di pregio. Presenza di Finestre a taglio termico, Grate di sicurezza, Antifurto e doppio accesso carrabile/pedonale. Immobile ideale per voglia provare una sensazione di totale relax all’interno delle proprie mura domestiche!! PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un bellissimo villino di 150 mq commerciali in bifamiliare sulla Via Nettunese in prossimità del centro di Pavona.
Inserito in contesto indipendente l’immobile gode di un giardino di oltre 800mq con area bbq e di una stupenda piscina dove potersi concedere momenti di relax con la propria famiglia. La villa risulta Immersa in un contesto che gode di totale privacy rispetto al vicinato.
Composizione dell’immobile
Piano -1: Ampio soggiorno con camino, cucina indipendente, cameretta e bagno
Piano rialzato: Ingresso, camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno. Grande terrazza loggiata a servizio del piano rialzato dove poter organizzare delle splendide tavolate dopo un tuffo in piscina!!
Presenza di un campo da calcio privato di cui i proprietari possono beneficiare. Ampia area rimessaggio auto. Zona solarium e gazebo. Utilizzo di Pozzo dedicato al sistema d’irrigazione
L’immobile e dotato di finiture di pregio. Presenza di Finestre a taglio termico, Grate di sicurezza, Antifurto e doppio accesso carrabile/pedonale. Immobile ideale per voglia provare una sensazione di totale relax all’interno delle proprie mura domestiche!! PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un bellissimo villino di 150 mq commerciali in bifamiliare sulla Via Nettunese in prossimità del centro di Pavona.
Inserito in contesto indipendente l’immobile gode di un giardino di oltre 800mq con area bbq e di una stupenda piscina dove potersi concedere momenti di relax con la propria famiglia. La villa risulta Immersa in un contesto che gode di totale privacy rispetto al vicinato.
Composizione dell’immobile
Piano -1: Ampio soggiorno con camino, cucina indipendente, cameretta e bagno
Piano rialzato: Ingresso, camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno. Grande terrazza loggiata a servizio del piano rialzato dove poter organizzare delle splendide tavolate dopo un tuffo in piscina!!
Presenza di un campo da calcio privato di cui i proprietari possono beneficiare. Ampia area rimessaggio auto. Zona solarium e gazebo. Utilizzo di Pozzo dedicato al sistema d’irrigazione
L’immobile e dotato di finiture di pregio. Presenza di Finestre a taglio termico, Grate di sicurezza, Antifurto e doppio accesso carrabile/pedonale. Immobile ideale per voglia provare una sensazione di totale relax all’interno delle proprie mura domestiche!! PER INFO 3208686069
Information
other features
Tennis court
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
PAVONA-SPLENDIDA VILLA CON PISCINA - 02/27/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
180 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, Mezzanine, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
6 in shared parking
availability
Available
other features
Tennis court
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 320,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
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