Single family villa via 2 Giugno, Centro, Marcheno

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola disposta su quattro livelli, edificata nel 2006, all’interno di un lotto di circa 1200 metri quadri.
L’abitazione dispone di un ingresso carraio ed uno pedonale. Superato il cancellino, accediamo all’ampio giardino delimitato da siepi lungo tutto il perimetro.
Varcata la porta d’ingresso blindata accediamo all’ampia zona giorno con camino a legna e cucina a vista. Il locale è accogliente e ben illuminato dalle portefinestre che danno accesso al portico esterno.
Proseguendo, tramite disimpegno, raggiungiamo due camere, una matrimoniale ed una singola, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e un comodo ripostiglio.
Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole, accediamo ad un ampio e funzionale atrio che consente di creare un secondo ingresso.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo composto da una luminosa e ampia zona giorno con camino a legna, da tre camere matrimoniali e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca idromassaggio, il tutto collegato da un disimpegno centrale. Una delle tre camere dispone di un bagno privato.
A completare il piano, sono presenti quattro balconi, ai quali si accede tramite portafinestra dalla zona giorno, dalle camere e dal disimpegno.
Il terzo piano, completamente mansardato, è costituito da uno spazioso salotto con camino a legna e cucina a vista, una camera da letto ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Infine, una cantina in pietra, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia con annesso locale lavanderia, tre locali rispettivamente fruibili come taverna, dispensa e ripostiglio ed un box quadruplo piastrellato completano il seminterrato.
Oltre all’impianto d’allarme, l’immobile dispone di tre caldaie che rendono ogni piano autonomo.
L’abitazione si contraddistingue per le finiture di pregio, pavimentazione in legno di mutenye e marmo di botticino, oltre ad essere caratterizzata da affreschi realizzati a mano.

UBICAZIONE E CONTESTO
Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da .
Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero.
Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle.