Single family villa via per Viagrande, Centro, San Giovanni la Punta

San Giovanni la PuntaVia per Viagrande
  • € 425,000
  • 5
  • 160
  • 2
  • No
Description
Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta (CT), a circa 1,5 km dal parco commerciale "Le Zagare", si propone la vendita di tre meravigliose Ville indipendenti di nuova costruzione con piscina privata. Ogni Villa insiste su un lotto di terreno di 800 metri quadrati circa, è disposta su sole due elevazioni ed ha una metratura totale di 160 metri quadrati circa; Al piano terra: Ampio living d'ingresso con comodo soggiorno ed annessa cucina realizzata in "giardino d'inverno", quest' ultimo, realizzato in acciaio e vetro, ambiente che crea un perfetto continuum tra zona abitativa e spazio esterno con strepitosa vista panoramica sull' "Etna", a seguire due camere da letto e bagno; Al piano superiore ("mansardato" con altezza massima 3,15 metri e altezza minima 1,50 metri): due comode camere da letto e bagno a servizio del piano. Capitolato di pregio, infissi in alluminio a taglio termico e vetrocamera, "cappotto" termico, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 3 KW; Ampia possibilità di personalizzare l'unità immobiliare. Completano la prestigiosa residenza l' elegante piscina (8 metri X 4.5 metri ) ed il meraviglioso giardino di pertinenza esclusiva di 600 metri quadrati circa. Posti auto realizzati all' interno della superficie carrabile privata di ogni unità immobiliare. Rapidissimi i tempi di consegna: sei mesi dalla stipula del contratto preliminare di vendita. Prezzo di richiesta € 425.000 (Già compresi gli oneri relativi agli allacciamenti delle varie utenze Acqua - Corrente Elettrica - Gas).
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 – mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.
Information
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
9378rv26555 - 02/10/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
160 m² | commercial 235 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 425,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
26
24
25
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