Single family villa via Don Guanella, Villa Guardia

Villa GuardiaVia Don Guanella
  • € 410,000
  • 5
  • 168
  • 3
  • No
Description
Villa guardia vicinanze . ACQUISTO DIRETTO !!! NO PROVVIGIONI!! Ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare situata nella suggestiva località di Appiano Gentile, incastonata in una posizione panoramica e immersa nel verde. Questa villa di nuova costruzione offre un'esperienza abitativa unica, con una vista mozzafiato e un ambiente naturale rigoglioso. Composta da : ingresso indipendente , cucina , soggiorno , tre bagni , angolo lavanderia , tre spaziose camere da letto , autorimessa doppia in larghezza , ampio terrazzo , giardino di proprietà .
- villa su due livelli da euro 410.000
- villa su unico Piano da euro 610.000

Caratteristiche Principali:

Posizione Panoramica: La villa si trova in una zona elevata e panoramica, offrendo una vista spettacolare sui dintorni e regalando momenti di tranquillità e contemplazione con ambienti spaziosi comodi e sicuri.
Giardino Rigoglioso: Il giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e rigoglioso, ideale per godere della natura circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Tecnologie Avanzate: La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. Tra queste, serramenti in triplo vetro con zanzariere per un ottimo isolamento termico ed acustico, pannelli fotovoltaici per una produzione energetica sostenibile, una pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento, e un moderno sistema di riscaldamento a pavimento.
Questa villa rappresenta un'oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura ma comunque vicina ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così unico e contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Classe A valore di progetto . Render puramente indicativi solo a scopo pubblicitario no contrattuale
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
ville classe A- NO PROVVIGIONI!! - 02/12/2024
contract
Sale - Download brochure
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
168 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, Mezzanine
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Work progress
Expenses
price
€ 410,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
logo servizio casa
Fotolia_coppia
Fotolia Famiglia
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