2-room flat via larga, Castel Guelfo di Bologna

ZONA
Ci troviamo in Via Larga, Frazione di Castel Guelfo di Bologna.
In prossimità della Frazione abbiamo l'ingresso dell'autostrada A14 di Castel San Pietro Terme e la zona industriale di Poggio Piccolo.
Circondata dalle campagne è una zona poco trafficata ed è presente anche una piccola area giochi condivisa con tutti i vicini
Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca e Bar) visto la presenza della pista ciclabile.

CAPITOLATO
L'appartamento è situato al PIANO RIALZATO di una palazzina costruita nel 2006 suddivisa in 9 unità abitative.
Esternamente abbiamo intonaco color marroncino chiaro, capotto e tetto a falde.
Internamente abbiamo:
- porta d'ingresso blindata,
- pavimento in gres sia zona giorno che zona notte
- infissi in legno con vetri doppi
- zanzariere, inferiate e scuri in legno
- Caldaia NUOVA a condensazione

METRATURE
Ingresso su Soggiorno con Cucina (18,2 Mq), Bagno (5,7 Mq) e Camera Matrimoniale (14,6 Mq)

Piano Seminterrato:
- Cantina/Taverna con Camino a Legna di 25 Mq
- Giardino Privato 50 Mq

Completa la proprietà un Garage di (19 Mq)

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Vicino ai Servizi
- Zona Tranquilla
- Ottime Finiture
- Ampio Garage
- Recente Costruzione

RIFERIMENTO IMMOBILE: B23