4-room flat via Vigna del Piano 23b, Centro, Riano

Roma, Riano - Via Vigna del Piano appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto in una palazzina di recente costruzione. L'immobile si comone di: soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà un box, un posto auto ed una cantina. Inoltre l'immobile è fornito di impianto di produzione di acqua calda mediante istallazione di pannelli solari. Appartamento completamente ristrutturato, fornito di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. classe g epi 175Kwh/mqa € 129.000,00

Centro collinare di origine medievale, sorretto principalmente dal terziario e da alcune dinamiche realtà industriali. La maggior parte dei rianesi, il cui indice di vecchiaia è inferiore alla media, risiede nel capoluogo comunale mentre il resto della comunità si distribuisce in località Belvedere, in case sparse sui fondi e in alcuni piccolissimi aggregati urbani. Il nucleo più antico dell’abitato sorge su un piccolo sperone collinare mentre la zona moderna si sviluppa più in basso. Lento e maestoso, il fiume Tevere percorre parte del territorio comunale producendo ampie anse sinuose, sulle cui sponde, tra i fitti canneti, nidificano gruccioni, falchi pescatori e ghiandaie. Superbi esemplari di salici e pioppi ne disegnano i margini; più oltre, sulle vaste pianure alluvionali create dal millenario depositarsi di detriti fluviali, si susseguono a perdita d’occhio ampie distese coltivate, prevalentemente a cereali, e frutteti disposti simmetricamente su ondulati pendii di origine vulcanica privi di ogni asperità, che in nessun tratto superano i 250 metri di quota. Nello stemma comunale, concesso con Decreto del Capo del Governo, è raffigurato, sullo sfondo del cielo, San Giorgio a cavallo nell’atto di uccidere il drago.

storia
È citata per la prima volta, con il nome di CASTRUM REIANI, in un documento del 1151, che attesta la sua appartenenza alla famiglia Roncioni; tuttavia, il rinvenimento di reperti etruschi e romani attesta la presenza dell’uomo fin dalla remota antichità. Distrutta dopo un lungo assedio da Stefano Colonna nel 1321, fu ricostruita dai monaci dell’abbazia di San Paolo, ai quali appartenne fino al Cinquecento; in seguito fu proprietà dei Caddi, dei Cesi e, nel Settecento, dei Ruspolo. Il toponimo deriva dal personale latino ARRIUS, con l’aggiunta del suffisso aggettivale -ANUS, che designa la proprietà fondiaria, e aferesi della prima sillaba. Nonostante i consistenti interventi di rimaneggiamento, il poderoso castello, con mastio quadrangolare, identificato con il primo nucleo della rocca, e tre torri circolari, rappresenta il monumento più prestigioso del comprensorio rianese. Risale al Medioevo la chiesa di San Giorgio, situata poco lontano dall’abitato e impreziosita da pregevoli affreschi trecenteschi; la chiesa dell’Immacolata Concezione, con interno a una sola navata e due cappelle laterali, presenta invece un bel portale quattroc