Terraced house 4 rooms, excellent condition, Tuoro sul Trasimeno

Casale La Peonia è un delizioso appartamento in vendita in Umbria, posto all’interno di un suggestivo complesso rurale risalente al XIX secolo. Un borgo esclusivo a ridosso del Lago Trasimeno, dotato di parco, area giochi, piscina e ampie zone relax. Tutt’intorno lo splendore della rigogliosa campagna umbra che l’avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati.

E' stato completamente restaurato (2014) nel rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, finestre in legno di quercia e un elegante ballatoio. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti con travi a vista.

Caratteristiche

Casale La Peonia è una porzione di casale di comode dimensioni (108 mq). Si trova a piano terra ed è composto di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due spaziose camere da letto e un bagno.

Una residenza pronta per l'uso che viene venduta compresa di mobilio, stoviglie e biancheria. Dispone di Internet/Wi-Fi, TV satellitare e uno spazio conviviale esterno riservato.

Esterni

Casale La Peonia dispone di un’ampia corte esterna (4.000 mq) completamente recintata. Uno stupendo spazio condominiale introdotto da un’elegante cancellata. Delimitato da muretti in pietra sormontati da siepi, si divide tra: il parco di piante d’alto fusto, i giardini rustici, l’area giochi e le strepitose piscine (una per adulti l’altra per ragazzi).

Dispone inoltre di: un ampio solarium pavimentato, un’attrezzata zona barbecue fornita di camino e braciere, un comodo parcheggio e una fattoria didattica.

Uso e destinazioni

Casale La Peonia è un’ottima soluzione abitativa, indipendente ma non isolata. Una prima o seconda casa autentica e facilmente gestibile. Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, che può diventare anche un’ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente circuito turistico internazionale del Lago Trasimeno.

Distanze

Casale La Peonia è molto ben posizionato. Vicinissimo alla spiaggia, agli imbarchi del lago e a tutti i servizi. Ben collegato alle città storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago dista solo 6,5 km. Cortona dista solo 8 km, Montepulciano 23 km, Perugia 26 km, Arezzo 30 km e Siena a 58 km. Non lontano da Firenze (89 km) e Roma (150 km).