3-room flat via Pietro Baragiola 1, Tor Vergata, Rome

Benvenuti nel cuore pulsante di Roma, in un raffinato trilocale che unisce il fascino dell'architettura romana con modernità e comfort. Situato in Via Pietro Baragiola 39, nel quartiere dinamico di Tor Vergata, questo appartamento è un vero gioiello immobiliare.

Entrando, vi accoglie un'atmosfera luminosa e calorosa che si diffonde in ogni angolo della casa. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è l'ideale per momenti di relax e convivialità. L'arredamento è curato nei minimi dettagli, con ampie finestre che incorniciano la bellezza esterna e impreziosiscono ogni momento della giornata.

La cucina, moderna e ben attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare, mentre la zona pranzo, accogliente e intima, è l'ideale per cene in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto, luminose e tranquille, promettono riposo e serenità, rifugi perfetti per rigenerarsi dopo una giornata nella vivace Roma.

Caratteristiche:

Superficie: 75 m² ottimamente distribuiti in ambienti spaziosi e ben organizzati.
Locali: 3 (2 camere da letto confortevoli, 1 bagno elegante, cucina con angolo cottura).
Piano: Situato al piano rialzato di un edificio di 3 piani, accessibile anche da ascensore e adeguato per accesso disabili.
Altro: L'immobile vanta un giardino privato, un raro ritrovamento in una città come Roma, offrendo uno spazio esterno per godersi l'aria fresca e la tranquillità.
Comfort: Dotato di impianti moderni come il cancello elettrico, videocitofono, impianto di allarme, porta blindata e infissi esterni in doppio vetro/metallo.
Costi e Efficienza Energetica:

Prezzo: € 177.000, un investimento ideale per una proprietà di questa qualità e in una posizione così strategica.
Spese condominiali: Circa € 25 al mese, un costo gestibile per i servizi offerti.
Efficienza energetica: Classe E, con riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore per un comfort in ogni stagione.
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'esperienza di vita arricchente nella Città Eterna. La sua posizione strategica offre accesso a tutti i servizi essenziali, collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici e la possibilità di immergersi nell'incantevole atmosfera di Roma. Una casa che aspetta solo di essere chiamata tua!