• € 192,000
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Description
Se stai cercando un immobile versatile e confortevole, questo è quello che fa per te. Si tratta di un ufficio di 104 mq circa, situato al piano terra di una casa mantovana completamente ristrutturata, con una cantina di 40 mq direttamente collegata all’appartamento. L’ufficio si compone di 3 vani, di cui 2 molto ampi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per creare ambienti separati. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da pompa di calore, e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Un ulteriore pregio dell’immobile sono i splendidi soffitti lignei d’epoca, che conferiscono un tocco di eleganza e fascino. L’immobile si trova a Mantova, in pieno centro storico, in zona ztl, comodo ai parcheggi di piazza filippini e a pochi passi dal teatro sociale. Si tratta di una zona ricca di storia, arte e cultura, ben servita da negozi, scuole, ospedali e trasporti pubblici. L’ufficio si presta a una trasformazione ad immobile ad uso abitativo, grazie alla sua posizione e alla sua metratura. Si tratta di un’opportunità unica per chi vuole vivere o investire in una città affascinante e dinamica. L’appartamento trasformato in abitativo può diventare trilocale o quadrilocale in base alle esigenze, offrendo così diverse soluzioni di spazio e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Features
Reference and listing Date
784 - 02/12/2024
contract
Sale
type
Office | Stately property class
surface
115 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors, no office building only
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Furnished
Window frames in double glass / wood
Exposure south
Expenses
price
€ 192,000
condominium fees
€ 16/month
Energy efficiency
year of construction
1800
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
20231023_102554
PROGETTI RISTRUTTURAZIONE VENEZIANI_1
PROGETTI RISTRUTTURAZIONE VENEZIANI_2
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