Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
NEGOZIO – 250MQ – VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel cuore del paese di Calvisano.
L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 2 piani e si estende su una superficie open space di circa 250 mq, precedentemente adibiti a ristorazione.
Al piano interrato troviamo invece 300 mq da adibire ad uso magazzino, per un totale di 550 mq.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 5 Locali;
- Altezza interna 3 metri;
- Canna fumaria;
- Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, elettrico e illuminazione);
- Doppio ingresso;
- Servizi igienici;
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.