Commercial property for Sale

Porto San GiorgioVia Fratelli Rosselli
  • € 290,000
  • 4
  • 230
  • 2
  • G
Listing updated on 05/13/2024
Description
Scoprite l'opportunità unica di diventare proprietari di un prestigioso locale commerciale nel cuore di Porto San Giorgio. Situato in una moderna palazzina edificata nel 2012, questo spazio commerciale di 230 m² offre una visibilità senza pari, grazie alle sue tre ampie vetrine fronte statale Adriatica, una delle arterie più trafficate della regione, dove il flusso quotidiano di migliaia di auto garantisce un'eccezionale esposizione alla vostra attività. Inoltre esiste la possibilitá di dividere il locale in unitá piú piccole secondo le esigenze del compratore.

Questa è l'occasione perfetta per investire in un momento in cui i prezzi sono particolarmente vantaggiosi, rappresentando un'opportunità rara di posizionarsi in una delle zone più ambite a costi mai visti prima. Il locale si presta magnificamente a una vasta gamma di impieghi: dalla realizzazione di un elegante showroom, alla creazione di uno spazio per servizi innovativi, fino alla possibilità di generare un reddito stabile e affidabile tramite locazione.

Non lasciatevi sfuggire la chance di investire in un bene che unisce posizione strategica, flessibilità d'uso e potenziale di rendimento elevato. Porto San Giorgio vi attende per scrivere il prossimo capitolo del vostro successo commerciale. (Vendita diretta dal proprietario senza costi di mediazione).
Features
Reference
EK-109409343
contract
Sale
type
Commercial property
surface
230 m² - See detail
rooms
4 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3 m
display windows
3 street-level display windows
last commercial activity
Beauty center
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Wired
Fire door
Emergency exit
Flue
Expenses
price
€ 290,000
condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency
year of construction
2012
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
B212 kWh/m² year
Additional options

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Cristian Giglini Tassotti