Single family villa viale Parigi, Centro, Riano

RianoViale Parigi
  • € 660,000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • No
Description
Villa con parco Riano

Abitat Group propone in esclusiva la vendita di una villa immersa nella campagna romana, in un'oasi di pace e di tranquillità, con vista panoramica.

Uno splendido parco di 4.000 mq avvolge la casa garantendo la massima privacy e indipendenza e conducendoci in questa meravigliosa villa dotata anche di più posti auto e cantina.

Piano primo: salone doppio con camino, zona pranzo, cucina, quattro camere, 3 bagni, terrazzo, portico.

Piano terra: pranzo, cucina, camera padronale con bagno privato.

Piano S: taverna con cucina, bagno, locale caldaia e grande intercapedine.

Giardino di circa 4.000 mq con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi.

La posizione della proprietà la rende una residenza ottimale per tutti coloro che amano il “country life style”, nonostante Roma sia a soli 25 km si respira un'aria di campagna con un costante sottofondo del canto degli uccellini!

Roma è raggiungibile con autovettura privata in 20 minuti oppure con treno dalle stazioni ferroviarie di Sacrofano, Riano e Montebello.

Aeroporto di Fiumicino 50 km (40 minuti)

La villa si vende libera e la richiesta è di euro 660.000,00

oppure si può acquistare insieme all' attività di Residenza per Anziani con un reddito annuale di euro 30.600.

La presente descrizione, le foto e la planimetria sono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
35041005-VILLACONPARCORIANO - 03/11/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
400 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
5 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 660,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria catastale febbraio 2024 sub 501_page-0
planimetria catastale febbraio 2024 sub 503_page-0
planimetria catastale febbraio 2024 sub 502_page-0
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