4-room flat good condition, ground floor, Novi Ligure

In centro storico, vendesi prestigioso immobile posto al piano terreno ad uso studio/abitativo, in palazzo seicentesco d'epoca di grande valore architettonico che attraverso una totale ristrutturazione ha mantenuto un'aspetto nobile in un'ottica di rinnovamento d'eccellenza con facciata completamente ristrutturata recuperando parte affrescata del seicento, sono inoltre state recuperate le volte originali e il piacevole camino.
L'immobile ha mantenuto per scelta le porte interne d'epoca mentre i serramenti esterni sono nuovi di ultima generazione protetti da inferriata. L'immobile e in classe energetica A4 con caldaia nuova a condensazione e cappotto esterno sui 2 lati liberi oltre a essere stata completamente isolata tutta la nuova pavimentazione calpestabile.
L'immobile si compone di ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, antibagno e bagno; ed esiste la possibilita di carico e scarico nel cortile interno protetto da portone anch'esso di pregio.
Le spese condominiali sono modiche.
Siccome l'immobile si trova al piano terreno e servito da due ingressi indipendenti sulle scale condominiali e da un terzo ingresso indipendente su cortile con porta blindata puo essere adibito anche a studi medici o professionali associati.
Richiesta: 158.000, 00
L'immobile e gia libero e disponibile al rogito.