Two-family villa via di Vermicino, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia di Vermicino
  • € 395,000
  • 4
  • 136
  • 2
  • No
Description
ULTIME DUE DISPONIBLITA'
Nel Comune di Frascati località Vermicino proponiamo la vendita in un complesso residenziale di villini in bifamiliare disposte su due livelli con giardini di proprietà e posti auto.
l villini in oggetto sono cosi composti :
PIANO TERRA - Entrando nell'unità abitativa troviamo uno splendido salone con serra solare ,con design innovativo, un ampio ambiente con cucina a vista servita da un portico, disimpegno che dà accesso ad una camera matrimoniale ed a un bagno.
PIANO PRIMO - Tramite una comoda scala interna lineare si accede al piano primo in ambiente mansardato suddiviso in due camere ed un bagno.
Le unità abitative hanno giardini di proprietà dai 300 mq circa con accesso carrabile dove poter parcheggiare comodamente le proprie auto.
Le Ville si dispongono su due livelli in fase di costruzione, edificate con tutte le caratteristiche e gli standard qualitativi di ultima generazione, portando così la classificazione energetica in A4.
Sono costruite su un design moderno ed ottimamente rifinite.
Le porzioni immobiliari sono dotate di pannelli fotovoltaici da 3 kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione

L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona castelli romani.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
lofver - 04/17/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
136 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 395,000
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A+≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Plan Loff
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