3-room flat vicolo Salgari, Sandrà, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVicolo Salgari
  • € 175,000
  • 3
  • 100
  • 1
  • 1
  • No
Description
In un quartiere residenziale, accessibile solo dai residenti e a due passi dai principali servizi e negozi della zona, proponiamo un trilocale al primo piano, posizionato all'angolo dei due lati principali con esposizione pomeridiana al sole. La palazzina, con finiture dell'epoca in ottimo stato di conservazione, è strategicamente situata vicino a un parco giochi per i più piccoli e a un parcheggio illuminato.
L'appartamento vanta una terrazza coperta accessibile dal soggiorno, ideale per creare un piacevole salottino estivo e godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Internamente, l'abitazione si compone di un ampio angolo cottura separato dal soggiorno e di un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno completo di arredo e una doccia moderna.
Un valore aggiunto è la presenza di un garage singolo, una cantina e da un secondo posto auto scoperto assegnato nel cortile privato, chiuso da un cancello carrabile automatico. Questa soluzione si presta sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua ottima viabilità verso il Lago di Garda, le famose località con parchi divertimento e le tangenziali per Verona.
Information
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Cellar
Shared garden
Features
Reference and listing Date
CG151 - 03/25/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
100 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Cellar
Shared garden
Expenses
price
€ 175,000
Energy efficiency
year of construction
1989
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Renewable Energy Performance Index
105.29kWh/m² year
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Documento 4 copia 1
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