Two-family villa via Caduti di Nassiriya 10, Lavagno

Lavagnovia Caduti di Nassiriya
  • € 450,000
  • 5+
  • 240
  • 3
  • No
Description
In fase di ultimazione immersa nel verde delle colline di SAN BRICCIO proponiamo in vendita PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE ANGOLARE attualmente allo stato grezzo con ingresso indipendente giardino di proprietà.

Dal cancelletto esterno tramite il vialetto pedonale arriviamo al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo troviamo lo spazioso e luminoso soggiorno che comunica con un ampia cucina abitabile, un disimpegno e un servizio. Tramite la scala interna si sale al piano primo dove vi sono due confortevoli camere da letto matrimoniali di cui una con annessa cabina armadio, che si affacciano su un balcone panoramico, un bagno padronale e una cameretta. Completano l'immobile al piano terra ampio giardino angolare di proprietà, mentre al piano interrato grande taverna finestrata comunicante con l'immobile tramite una scala interna, lavanderia/servizio, cantina, centrale termica e garage doppio con accesso indipendente. (possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

LA CASA VIENE VENDUTA FINITA

INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO.

FINITURE: essendo l'immobile allo stato grezzo vi è la possibilità di concordare il tutto con l'impresa costruttrice ovvero la proprietà
Information
other features
Fireplace
Balcony
Terrace
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
34901008-160 - 03/19/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
240 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Multi-level
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Fireplace
Balcony
Terrace
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2015
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A10.1 kWh/m² year, almost zero energy building
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