2-room flat excellent condition, third floor, villa, Magione

VILLA DI MAGIONE – In piccola palazzina con poche unità abitative e di recente costruzione, proponiamo in VENDITA appartamento in ottimo stato d'uso, con ottime finiture e completamente arredato, posto al piano Terzo ed ultimo servito da ascensore, con bel panorama e ben esposto a Sud/Est, composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con uscita su ampio balcone dove è anche posta la caldaia a Gas Metano, servizio dotato di doccia senza finestra. Posto auto esterno.

Nella camera da letto la pavimentazione è con parquet e nel resto dell’appartamento è in monocottura ceramica, gli infissi sono interamente in legno ed esternamente in alluminio a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, porta di sicurezza d’ingresso, videocitofono, etc...

Nella quota di spettanza delle spese Condominiali mensili, sono comprese: Pulizia del vano scale e delle parti comuni, illuminazione scale e spazi esterni, energia elettrica atta al funzionamento dell'ascensore e sua ordinaria manutenzione, polizza assicurativa del fabbricato ed onorario dell’Amministratore.

L’immobile è attualmente e regolarmente locato con contratto 4 anni + 4 anni con prima scadenza nel 01/11/2025.

Disponibilità da concordare essendo attualmente abitato.

Per info o fissare un appuntamento di visita chiamare l’Agenzia Immobiliare GRIMALDI di Olmo (PG) ai numeri (075/5172754 – 351/1653104).