Two-family villa, excellent condition, 320 m², Botteghino - Pilastrello, Parma

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare, disposta su tre livelli, con giardino privato e piscina.

Ci troviamo a Parma sud, a Mariano, in una zona residenziale di grande charme, tranquilla e ben abitata.
La residenza, di recente costruzione, si sviluppa all’interno di un contesto esclusivo e immerso nel verde e gode di un grande giardino privato piantumato e perfettamente manutenuto.

Un grande portico fa da cornice all’ingresso principale, presentandoci un meraviglioso living che si apre in tutta la zona giorno.
Gli interni sono studiati per adattarsi ad ogni esigenza e sono caratterizzati da un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino e piscina, la comoda cucina abitabile , arredata con un’isola centrale, bancone con sgabelli e una vetrata sul giardino, molto raffinata e con una palette di colori neutri, illuminata da un gioco di faretti e controsoffitti, la dispensa, grande studio, bagno e sala da pranzo.
L’atmosfera della zona giorno è calda ed accogliente, impreziosita anche da un biocamino vicino alle sedute e divano.
Una scala impreziosita da una ricercata carta da parati ci accompagna al piano superiore.

Qui troviamo la zona notte, con due bagni di cui uno con doccia, l’altro con doccia emozionale, cromoterapia e sauna, tre camere di cui una con cabina armadio, e una quarta stanza con ampia loggia che si affaccia sul giardino dell’ingresso della villa.
Dal soggiorno, si scendono pochi grandini dove troviamo un’altra camera da letto matrimoniale soppalcata, un bagno con vasca idromassaggio, zona lavanderia e zona tecnica con portafinestra sulla parte esterna .
Sul retro della casa, si può progettare nello spazio dedicato, una struttura in plexiglass o in muratura per un eventuale palestra, o semplicemente un’altro angolo relax.

Il giardino di circa 800 mq gode di ampi spazi, un piccolo orto di piante aromatiche, una bellissima piscina con acqua salata e angolo doccia, terrazza solarium. Un ombroso gazebo attrezzato anche di illuminazione, permette di stare al fresco nelle giornate estive ed un ampio portico di godere del parco e del verde anche nelle mezze stagioni.
Vicino al gazebo troviamo una cucina esterna su misura, organizzata con frigo, lavandino, dispense con armadietti e zona barbecue.
Il verde è completamente attrezzato con un innovativo impianto di nebulizzazione antizanzare, robot tagliaerba e irrigazione automatica.
La vivibilità degli spazi esterni è caratterizzata da angoli intimi di ulivi e piante mediterranee, zone relax, e splendide aiuole di fiori e rose.
L’aria condizionata è canalizzata in tutte le stanze.
E' presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale interno ed esterno. Sono state montate le inferriate al piano terra.
E' a disposizione un posto auto nel cortile interno e uno dedicato fuori dall'abitazione.
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per eventuali visite.

Enrica 340 5383266