Farmhouse strada comunale di rasenna, Castelnuovo Berardenga

Località ROSENNANO
Il casale denominato La Madonna che proponiamo si trova nella provincia di Siena Comune di
Castelnuovo Berardenga località Rosennano ed ha una metratura di circa 450 mq ed è così
composto:
al piano terreno c’è una grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, grande sala da
pranzo, ingresso principale, ulteriore bagno e grande salone. È possibile accedere a questo piano
anche tramite scala esterna sul lato opposto a quello di accesso alla proprietà. Il secondo piano
dell’immobile di compone di ampio salone (circa 50 mq) dal quale si accede a tre ampie camere da
letto, due matrimoniali ed una doppia. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è
possibile accedere all’altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con
anticamera e bagno privato.
Dal secondo piano, tramite ampia scala interna, si accede alla torre in cui è stato realizzato uno
studio, dotato di bagno privato (solo in questo bagno non è presente la doccia). Nella parte
antistante il casale è presente uno scavo per la realizzazione di una piscina con gli oneri di
urbanizzazione già assolti
Completano la proprietà due annessi:
1) Il primo, di circa 35 mq, posizionato a destra del casale, ristrutturato e dotato di bagno completo
cieco ed angolo cucina, è caratterizzato dal tetto/terrazza al quale si accede tramite scaletta in cotto
e pietra, ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere della tranquillità del luogo in cui l’abitazione
è inserita; (oneri di urbanizzazione assolti)
2) Il secondo, di circa 120 mq disposti su due piani, ristrutturato, ma attualmente al grezzo e
posizionato sul retro dell’abitazione principale, risulta collegato al casale principale tramite
marciapiede in cotto.
La proprietà possiede 6,5 ettari di terra di cui 4 ettari di bosco, 1,5 di uliveto e 1 ettaro di seminativo.
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