4-room flat via Caduti per Servizio 4, Centro Storico, Reggio Emilia

Reggio EmiliaCentro StoricoVia Caduti per Servizio
€ 345,000
4 rooms
150 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/27/2024
Description
Immerso nel cuore del Centro Storico, un'opportunità unica si presenta davanti a te. Situato in un prestigioso edificio degli anni '70, questo meraviglioso immobile ti offre uno stile di vita senza pari.
Entra e lasciati avvolgere dagli spazi condominiali impeccabili, aggiungendo un tocco di eleganza alla tua vita quotidiana. Inoltre, un rigoglioso giardino interno ti permetterà di rilassarti e goderti il calore della natura in piena città.
Questo luminoso appartamento ti accoglie con una zona ingresso, dotata di un comodo bagno di servizio e una versatile stanza multiuso. Con pochi gradini, potrai accedere alla zona giorno, dove una moderna cucina e una spaziosa sala da pranzo con un'ampia loggia affacciata sul verde ti attendono. Per i romantici, vi è anche un salone con camino, perfetto per le serate invernali.
Al piano superiore, troverai due accoglienti camere da letto e un ampio bagno. Inoltre, non preoccuparti dello spazio di archiviazione, poiché l'appartamento offre anche una comoda cantina e la possibilità di acquistare un ampio garage.
Ma ciò che rende questa proprietà ancora più speciale è l'opportunità di avere non uno, ma ben due posti auto privati. Un vero lusso in un centro storico che di solito mette a dura prova il parcheggio.
E le buone notizie non finiscono qui! Questo gioiello è stato completamente ristrutturato con finiture di alto pregio, offrendoti un'abitazione pronta per essere vissuta e amata.
Inoltre, considera l'incredibile opportunità di recupero fiscale che ti offriamo. Potrai usufruire di un recupero fiscale di ben €48.000,00 in soli 10 anni, rendendo il tuo investimento ancora più conveniente.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere nel cuore del Centro Storico. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e organizzare una visita!
Features
Reference
1228
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
150 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 345,000
condominium fees
€ 210/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
F244.1 kWh/m² year
Floorplan
ATR_909012_20230803_171728_2069
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