Commercial property for Sale

Negozio di 60 mq su unico livello con due vetrine fronte strada in Via Vittorio Emanuele II, una delle vie principali del ring di Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Posizione: il negozio si trova in via Vittorio Emanuele II, una delle principali vie del ring di Brescia, a pochi passi dal centro storico.
-Superficie: negozio di circa 60 mq con 30 mq aggiuntivi di magazzino al pianto interrato.
-Visibilità: la posizione e le due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale.
-Accessibilità: accesso fronte strada a piano terra
- Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 800/anno
- Canone: la soluzione è disponibile anche in locazione, il canone di locazione ammonta ad Euro 550/mese e non è soggetto ad Iva

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.