Single family villa via Cles 27, Infernetto, Rome

Esclusiva villa indipendente, un'oasi di Lusso e Raffinatezza, Infernetto
Iad-Italia è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa di circa 700 mq commerciali con piscina e parco di circa 2.500 mq, con la possibilità di frazionarla in due unità abitative come da progetto iniziale (speculari e indipendenti).
Inserita nel quartiere Infernetto, la villa è in ottime condizioni manutentive, accuratamente rifinita con materiali moderni e di pregio. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno entro terra adibito ad uso lavanderia: al piano terra, alle due estremità della casa si trovano due grandi zone giorno composte da un grande salone con camino, zona pranzo e zona relax quella posizionata ad ovest; zona living e bar, zona pranzo e ampia zona relax quella posizionata ad est della villa.
Il corpo centrale è composto da due ingressi indipendenti, due grandi cucine abitabili e tre bagni. Le numerose vetrate della zona giorno rendono gli ambienti molto luminosi e consentono l'accesso al giardino dove si trova la piscina.
Tramite le due scale interne si accede al primo piano dove si trovano quattro camere tutte con bagno en suite e la grande camera padronale con camera cabina armadio e bagno, tutte collegate grazie a dei comodi corridoi di passaggio. Completa l'immobile una spaziosa soffitta (altezza media 2,35 m) collegata tramite una scala interna.
La proprietà, oltre a numerosi posti auto esterni coperti, comprende un grande patio e una dependance di 40 mq adibita ad appartamento. Un curato giardino di ca 2500 mq con piscina ed alberi ad alto fusto e frutto, contribuisce a rendere unica questa proprietà provvista inoltre, di un sofisticato impianto elettrico domotico, impianto di climatizzazione ed un impianto d'allarme. Il giardino inoltre dispone di impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione.
Questa proprietà è un'esperienza senza pari, unendo l'eleganza di una villa di lusso con la tranquillità di una residenza immersa nella natura. La villa è non solo una dimora, ma una dichiarazione di stile di vita, offrendo un rifugio esclusivo lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino alle principali attrazioni di Roma. Vivere qui significa immergersi in una fusione armoniosa tra lusso, natura e modernità, rendendo questa villa un'opportunità unica nel suo genere.
La posizione centrale tra l'EUR ed Ostia, la vicinanza all'Aeroporto di Fiumicino ed al Grande Raccordo Anulare fanno dell'Infernetto una delle zone più ambite non solo dai romani ma da una clientela internazionale sempre più ampia.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per informazioni contattare Alessio Fortunato 335.1424658