Single family villa via Nazario Sauro 12, Centro, Pietra Ligure

Pietra LigureVia Nazario Sauro
  • € 490,000
  • 3
  • 80
  • 1
  • Yes
Description

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE

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Vorresti vivere a pochi metri dal centro storico pietrese e non in condominio? Allora presta attenzione a questa nostra proposta, poichè si tratta veramente di una rarità!

Siamo a presentarti una villa ubicata a 200 metri da Viale della Repubblica e dal centro paese, in strada totalmente pianeggiante, arretrata dal traffico cittadino e dalla ferrovia.

La proprietà è stata oggetto di un totale lavoro di ristrutturazione che le ha donato uno stile moderno, all'insegna della tecnologia e del design.

E' dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e la predisposizione dell'impianto fotovoltaico, che garantiscono una classe energetica per un notevole risparmio in bolletta.

Al piano terra, attraverso il cancello automatizzato, si entra nell'area esterna privata. Un vialetto carrabile ci accompagna alla corte adibita a parcheggio auto, al giardino di circa 450 mq., di cui fa parte anche una zona d'ombra loggiata, ed al locale cantina finestrato.

All'abitazione, che si trova al primo piano, si accede sia dalla scala esterna che da un comodo ascensore, superando così ogni barriera architettonica.

All'interno la proprietà si presenta completamente arredata e composta da un ampio salone con cucina a vista, esposto a sud e caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata direttamente su una meravigliosa terrazza, due camere da letto matrimoniali (di cui una provvista di terrazza privata), bagno con finestra.

Una casa introvabile ubicata in una zona ricercata di Pietra Ligure. Assicurati il privilegio di farla tua!

Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.
Information
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
F12-1600 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
80 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / metal
Expenses
price
€ 490,000
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A1≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
33
32
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