Commercial property for Sale
GenoaSampierdarenaPiazza Nicolò Barabino- € 146,000
- Yes
- 4
- 120m²
- 1
Description
Genova Sampierdarena, piazza Barabino. Vendesi locale commerciale affittato, OTTIMA REDDITIVITA', 9% annuo!
L'attuale conduttore è un Bar / trattoria che paga regolarmente il canone.
Ottima posizione di grande passaggio e visibilità.
Locali ristrutturati in perfette condizioni ,forniti di canna fumaria , bagno con antibagno.
Contratto di locazione in corso per euro 12.000 annui.
Il locale si sviluppa tutto al piano terra per mq. 105 con due ingressi sulla piazza e alcune finestre laterali.
La superficie è suddivisa in cinque locali di cui uno adibito a cucina .
Il locale è provvisto di cantina sottostante di mq. 15 che ha accesso separato.
Ideale per investimento.
Chiama per informazioni.
L'attuale conduttore è un Bar / trattoria che paga regolarmente il canone.
Ottima posizione di grande passaggio e visibilità.
Locali ristrutturati in perfette condizioni ,forniti di canna fumaria , bagno con antibagno.
Contratto di locazione in corso per euro 12.000 annui.
Il locale si sviluppa tutto al piano terra per mq. 105 con due ingressi sulla piazza e alcune finestre laterali.
La superficie è suddivisa in cinque locali di cui uno adibito a cucina .
Il locale è provvisto di cantina sottostante di mq. 15 che ha accesso separato.
Ideale per investimento.
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Features
- Reference and listing Date
- 206 - 02/19/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 120 m² - See detail
- rooms
- 4 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- 2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 3 floors
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 2 street-level display windows, 6 m linear
- last commercial activity
- Bar
- other features
- Corner positionSmoke suctionMechanical ventilationAutomatic shuttersWiredFire doorEmergency exitEmergency lightsFurnishedFlueExposure north
Expenses
- price
- € 146,000
- condominium fees
- € 30/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1900
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, air heating, powered by heat pump
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Carlo Lacedra
